Bienvenue chez LEU CONCEPT

Votre partenaire expert en Conception et Réalisation de projets de Bâtiment

Vous avez un projet de construction neuve, de réhabilitation ou de rénovation ? LEU CONCEPT vous accompagne à chaque étape pour transformer vos ambitions en réalité.

L'Expertise au service de votre projet

Fort de 23 années d’expérience sur le terrain et d'un solide parcours académique (Économie de la Construction, Ingénierie et Conduite de Travaux), nous mettons une expertise technique de haut niveau au service de vos intérêts.

Maîtriser les coûts, les délais et la qualité

Nous ne nous contentons pas de dessiner vos projets. Nous sécurisons votre investissement :

 

Analyse rigoureuse des devis : Nous décortiquons chaque offre pour vous garantir le juste prix.

 

Sélection d'entreprises qualifiées : Nous consultons pour vous un réseau d'artisans et d'entreprises sélectionnés pour leur fiabilité et leur savoir-faire.

 

Optimisation du triptyque Qualité / Coût / Délais : Parce qu’un projet réussi est un projet maîtrisé de A à Z.

 

Plus qu’un prestataire, un partenaire

Chez LEU CONCEPT, nous partageons votre vision. Nous nous investissons à vos côtés le temps nécessaire pour garantir la réussite totale de vos travaux, avec une coordination transparente et une réactivité constante.

 

Ensemble, bâtissons demain en toute sérénité.

 

Notre Expertise

Ingénierie & Urbanisme:

Dossiers Réglementaires : Conception de plans complets pour Permis de Construire (PC), Déclarations Préalables (DP/DPC) et dossiers d’assainissement (SPANC).

Études Techniques : Modélisation 3D pour une projection réaliste, plans de structure Béton Armé (BA), et schémas détaillés des réseaux (électricité, plomberie, VRD).

Conformité : Une veille rigoureuse pour garantir l'acceptation de vos dossiers par les services instructeurs.

 

Conception & Réalisation Clé en Main

Nous pilotons votre projet dans sa globalité, de l'esquisse initiale à la livraison finale. Qu'il s'agisse de constructions neuves, de réhabilitations complexes ou de rénovations énergétiques, nous adaptons chaque solution à vos besoins spécifiques.

Analyse & Optimisation Budgétaire

Audit de devis : Nous décortiquons les offres des entreprises (provenant de notre réseau de confiance ou de vos suggestions).

Aide au choix : Nous mettons en concurrence les prestataires pour optimiser le triptyque Qualité / Coût / Délais, afin de vous garantir le meilleur rapport prestation prix.

 

Maîtrise d’Œuvre & Suivi de Chantier

Nous sommes vos yeux et vos oreilles sur le terrain :

Coordination : Pilotage de l'ensemble des corps d'état intervenants.

Contrôle Qualité : Vérification stricte de la mise en œuvre et de la conformité technique (garanties décennales, normes de construction).

Gestion financière : Suivi rigoureux du budget pour éviter toute dérive.

Réception : Accompagnement jusqu'à la levée des réserves et la clôture définitive du chantier.

 

Votre Partenaire de Confiance

Plus qu'un simple bureau d'études, LEU CONCEPT est un véritable partenaire de confiance. Notre mission est de vous apporter la sérénité nécessaire à la réussite de vos travaux grâce à un accompagnement personnalisé, une expertise technique pointue et une transparence totale.

 

Nos Missions : Un accompagnement à 360°

Chez LEU CONCEPT, nous avons structuré nos missions pour répondre à chaque étape clé de votre projet de construction ou de rénovation. Notre objectif est de transformer la complexité technique en une expérience fluide et maîtrisée.

Bureau d’Études & Conception Graphique

Nous réalisons l’ensemble des pièces graphiques et techniques nécessaires à la validation et à la mise en œuvre de votre projet. Notre maîtrise des outils de modélisation et des normes constructives vous garantit des documents précis et conformes.

Urbanisme & Autorisations

  • Permis de Construire (PCMI) : Conception complète pour des projets de moins de 150 m².

  • Déclarations Préalables (DP / DPC) : Clôtures, extensions, modifications de façades ou changement de destination.

  • Énergies Renouvelables : Dossiers spécifiques pour l'installation de panneaux photovoltaïques.

  • Dossiers d'Assainissement : Études et plans pour le passage en commission SPANC (Assainissement Non Collectif).

Modélisation & Immersion

  • Modélisation 3D : Conception de maquettes numériques pour une visualisation parfaite des volumes.

  • Insertion Paysagère (Volet Paysager) : Réalisation des montages graphiques pour une intégration harmonieuse dans le site existant (indispensable pour les dossiers d'urbanisme).

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Pourquoi confier vos plans à LEU CONCEPT ?

  • Rigueur Réglementaire : Nous connaissons les exigences des instructeurs de la mairie et du SPANC, ce qui limite les demandes de pièces complémentaires et accélère l'obtention de vos accords.

  • Expertise Chantier : Nos plans de structure ne sont pas seulement théoriques ; ils sont pensés pour être réalisables et optimisés pour les entreprises de bâtiment.

  • Outils Modernes : L'utilisation de la 3D vous permet de valider vos choix esthétiques avant même le premier coup de pioche.

Maîtrise d’Œuvre (MOE)

La Maîtrise d’Œuvre est le cœur de notre métier. Nous assurons la direction technique et architecturale de vos travaux, en transformant vos plans en une réalisation concrète, durable et conforme aux règles de l'art.

  • Direction de l'Exécution (DET) : Nous pilotons le chantier au quotidien. Chaque corps d'état est coordonné avec précision pour une fluidité totale entre les différents métiers.

  • Contrôle de Conformité & Qualité : Nous veillons au respect strict des plans d'exécution et des normes techniques (DTU). Notre présence garantit que les matériaux et la mise en œuvre sont conformes à vos attentes.

  • Maîtrise du Calendrier : Nous imposons un planning rigoureux aux entreprises pour garantir une livraison à la date convenue, en anticipant les éventuels aléas de chantier.

  • Comptabilité de Chantier : Nous vérifions les situations de travaux et les factures des entreprises. Vous ne payez que ce qui est réellement et correctement exécuté.

  • Assistance à la Réception (AOR) : Nous vous accompagnons lors de la livraison finale pour inspecter l'ouvrage, consigner les éventuelles réserves et veiller à leur levée rapide.

L'Engagement LEU CONCEPT

Faire appel à notre Maîtrise d’Œuvre, c’est s’offrir la garantie d’un chantier géré par un professionnel de terrain. Grâce à nos 23 ans d'expérience en conduite de travaux, nous parlons le même langage que les entreprises pour défendre au mieux vos intérêts et la pérennité de votre patrimoine.

Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO)

L’Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage est votre conseiller privilégié. Ce service d’accompagnement sur mesure est conçu pour sécuriser vos projets de construction neuve ou de rénovation, en vous déchargeant des complexités techniques et administratives.

  • Conseil & Assistance Stratégique : Nous vous accompagnons dès la genèse de votre projet pour définir la faisabilité réelle et les meilleures options techniques.

  • Pilotage Global : Nous facilitons l’ensemble de la gestion administrative (permis, déclarations), technique et financière pour une vision claire et sans surprise.

  • Aide à la Décision : Grâce à notre expertise spécialisée, nous vous apportons les éléments d'analyse nécessaires pour faire des choix éclairés, tout en protégeant vos intérêts face aux différents intervenants.

  • Garantie de Performance : Nous assurons un suivi rigoureux pour garantir le respect strict du triptyque : Délais / Budget / Qualité d’exécution.

Pourquoi déléguer votre AMO à LEU CONCEPT ?

Parce que construire ou rénover peut être source de stress, nous transformons votre projet en une expérience sereine. Notre rôle est d'anticiper les risques, de vérifier la conformité des travaux et de veiller à ce que chaque euro investi soit optimisé.

Courtage en Travaux & Mise en Relation

Le Courtier en Travaux est le trait d'union indispensable entre vos besoins et le savoir-faire des artisans. Chez LEU CONCEPT, nous optimisons cette relation pour garantir la réussite de votre chantier.

  • Mise en Relation Ciblée : Nous vous ouvrons notre réseau de professionnels qualifiés, assurés et rigoureusement sélectionnés pour leur fiabilité et la qualité de leurs finitions.

  • Gestion & Ingénierie des Devis : Nous ne nous contentons pas de collecter des prix ; nous analysons techniquement chaque offre pour déceler les oublis ou les incohérences, vous garantissant ainsi les meilleures prestations au prix juste.

  • Conseil & Facilitation : Nous assurons une communication fluide et transparente entre vous et les entreprises. Notre accompagnement vous permet d'aborder vos travaux avec sérénité, en évitant les interlocuteurs multiples et les zones d'ombre.

Pourquoi choisir LEU CONCEPT pour vos travaux ?

  1. Gain de Temps : Nous gérons la phase chronophage de consultation et de relance des entreprises.

  2. Sécurité Financière : Une analyse comparative stricte pour éviter les devis "gonflés" ou les avenants injustifiés en cours de chantier.

  3. Expertise Technique : Contrairement à un courtier classique, notre bagage en ingénierie nous permet de valider la faisabilité réelle des solutions proposées par les artisans.

Nos Activités : Une expertise TCE (Tout Corps d'État)

Grâce à notre réseau d'entreprises partenaires et notre savoir-faire technique, nous intervenons sur l'ensemble des métiers du bâtiment pour vos projets de construction, de rénovation et d'extension.

🏗️ Gros Œuvre & Infrastructures

  • Terrassement & VRD : Préparation de terrain, réseaux divers et assainissement.

  • Maçonnerie de Soutènement : Spécialiste du moellon et des murs de clôture.

  • Structure : Gros œuvre complet et maçonneries diverses pour le neuf et la réhabilitation.

💧 Équipements & Réseaux

  • Plomberie & Sanitaire : Installation complète et mise aux normes.

  • Électricité : Réseaux électriques intérieurs et extérieurs.

  • Piscines : Construction et aménagement de bassins.

🏠 Second Œuvre & Finitions

  • Aménagements intérieurs : Cloisons sèches (Placo), doublages et isolation.

  • Revêtements & Esthétique : Enduits intérieurs/extérieurs et spécialité en Béton Ciré pour un rendu moderne et durable.

🌿 Rénovation & Aménagements Extérieurs

  • Rénovation Énergétique : Optimisation de la performance thermique de votre habitat.

  • Aménagement Paysager : Mise en valeur de vos espaces extérieurs et végétalisation.

Le "Plus" LEU CONCEPT :

Chacune de ces activités est soumise à un contrôle rigoureux. Nous nous assurons que chaque intervenant dispose des garanties décennales adéquates et respecte scrupuleusement les règles de l'art (DTU), pour des travaux pérennes et sécurisés.

Contactez nous

Nous sommes là pour vous aider.

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Localisation

LEU CONCEPT

contact@leuconcept.fr

06.92.60.28.26
Saint-Leu, La Réunion

Qui sommes-nous ?

Basé à Saint-Leu, à La Réunion, LEU CONCEPT est bien plus qu’un bureau d’études : c’est votre partenaire de confiance pour sécuriser et réussir l’ensemble de vos projets de bâtiment.

L'expertise d'un homme de terrain

Fort d’une expérience de plus de 23 ans, notre fondateur a forgé son savoir-faire au cœur du métier, de l’ingénierie à la coordination de travaux. Aujourd'hui, nous mettons ce bagage technique au service des particuliers et des professionnels qui exigent la rigueur d'un expert pour leurs chantiers.

La force d'un réseau, la précision d'un ingénieur

Notre équipe s'engage à transformer vos ambitions en réalisations concrètes en optimisant le triptyque : Coût, Qualité et Délais. Pour y parvenir, nous collaborons avec un réseau d'artisans partenaires rigoureusement sélectionnés pour leur fiabilité et leur professionnalisme.

Votre sérénité, notre priorité

Parce que la confiance repose sur des garanties solides, toutes nos missions sont couvertes par des assurances spécifiques :

  • RC PRO pour nos activités de courtage en travaux.

  • Garantie DÉCENNALE pour toutes nos missions de maîtrise d’œuvre.

Chez LEU CONCEPT, vous ne confiez pas seulement vos plans à un dessinateur, vous placez votre projet entre les mains d'experts qui maîtrisent l'art de bâtir de A à Z.